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Les documents d'urbanisme d'Alençon

Le Plan Local d'Urbanisme

Pour renforcer l’attractivité économique et résidentielle de son territoire et répondre aux besoins des habitants et des acteurs locaux et futurs, la Communauté Urbaine d’Alençon a engagé l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi).

L’élaboration de ce document, pour la première fois à l’échelle intercommunale, permettra de disposer d’un projet d’aménagement partagé et coordonné pour l’ensemble du territoire. Celui-ci remplacera les documents d’urbanisme existants et permettra de simplifier et faciliter les démarches. Le PLUi traduit les règles d’urbanisme qui précisent l’usage et la constructibilité des sols dans chacune des zones : urbaine, à urbaniser, agricole, naturelle et forestière.

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Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT)

Le SCoT - Horizon 2030

Le Schéma de Cohérence Territoriale est le principal outil d’aménagement du territoire à l’échelle des intercommunalités. Document de planification, il définit, pour 10 à 20 ans, les développements d’un territoire en respectant l’équilibre entre ville et nature. Il concerne tous les habitants car il traduit des choix stratégiques et fixe les grandes orientations en matière d’habitat, de développement économique et commercial, de déplacements, de cadre de vie et d’environnement.
La CUA a fait le choix d’intégrer très fortement dans les futures orientations du SCoT les enjeux du développement durable : concilier environnement, économie et développement social. Il s’agit tout à la fois de favoriser le bien être de la population, en permettant à chacun de se loger selon son choix fonctionnement de l’espace économique et le développement de l’emploi, et protéger l’environnement et sa biodiversité, particulièrement riche sur notre agglomération.

« Un SCoT pour dessiner ensemble le territoire de demain »
Véritable projet de territoire, éminemment fédérateur, le SCoT est un outil privilégié pour concevoir un développement maîtrisé de la CUA, développer une attractivité durable, tout en confortant notre cadre de vie et en assurant la protection de notre remarquable patrimoine architectural et environnemental.

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